関西創美  
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一般ビルオーナー・管理会社様

 
清掃業務 

関西創美の基幹事業です。社員一同 「相互信頼のもとに!」


■日常清掃

使用頻度の高い共用部を中心に、日常的に掃き掃除や拭き掃除をおこないます。状況により、清掃技術や方法、使用機材、マナーにいたるまで柔軟に対応しています。関西創美では、指導スタッフが定期的に巡回し、状況に応じて指導を行い、業務品質の維持管理に努めております。


■定期清掃

専門的な資機材を使用し、週 月 年といった単位で期間と回数を定めて行う業務です。日常ではどうしても落としきれない汚れ等を、専門スタッフが専用の資機材を用いて作業致します。関西創美では定期的に最新の情報交換を行い、資機材等について協議し、環境に応じて対応やご提案ができるように努力しております。

床面の洗浄ワックス清掃 窓ガラス清掃 フィルター清掃 カーペット清掃等


■特別清掃

期間や回数に関係なく状況に応じて行う業務です。大掛かりな器材が必要な場合や、定期清掃でも対応できない場合に行います。関西創美では協力会社と定期的にメンテナンスの情報交換を行い、資機材等について協議し、環境に応じた対応や、ご提案ができるように努力しております。あらゆる難題にも挑戦致します。

外壁洗浄 外灯清掃  側溝清掃等


■ハウスクリーニング業務

転居や移転に伴う室内のクリーニングです。関西創美の長年にわたるノウハウにより頑固な汚れにも対応いたします。リフォーム工事はクリーニングの技術によって費用を抑える事も出来ます。ご提案の段階から柔軟に対応させていただきます。


 
清掃業務 

建物には環境を整える為に必要な設備があります。普段は人目につかないところで重要な役割をもって活躍しています。関西創美では、その設備機器を「安全に、かつ長く維持する為」 、定期的に保守点検業務を行っております。


■定期調査業務

建築基準法により、特定行政庁が指定する特殊建築物等は定期的に 「調査資格者」により、建築物を調査し、その結果を特定行政庁に報告しなければならないことになっています。特殊建築物定期調査報告は3年に1回 建築設備定期調査報告は年に1回検査後、所定の機関に報告致します。


■消防設備保守点検業務

消防法規定により義務付けられた、警報設備、非難器具、消火設備、消防活動設備等の定期的な作動点検、外観点検、機能点検、総合点検を実施しております。また点検結果を記録し、所定の機関に報告致します。


■昇降機保守点検業務

専門保守業者による定期的な保守メンテナンスのほか、直通電話、遠隔監視装置システムの構築、故障時の緊急対応等を行います。また、法定検査に基づく年1回の検査を実施し、所定の機関に報告致します。


■電気設備点検業務

自家用電気工作物(高圧以上の電圧で受電されているビル・工場などの電気設備)では、電気事業法の規定により、義務付けられた点検をしなければなりません。関西創美では保安規程の作成ならびに電気主任技術者を選任し、所定の機関に報告いたします。


■一般設備点検業務

分電盤内や給湯器、給配水管、照明器具、配線異常等普段点検業務には含まれない設備や場所などを目視により点検し報告致します。


 
清掃業務 

豊かで快適な暮らしは、健やかな生活環境づくりからはじまります。関西創美は、建築物の環境衛生に関する維持管理に努めております。


■飲料用貯水槽清掃業務

受水槽、高置水槽の管理が十分でないと、汚れや錆等が発生し異物や害虫が混入する場合があります。飲料水としての安全性が損なわれる事もあります。この為、水道法や自治体の指導などにより、年1回以上の清掃点検、水質の検査等が義務付けられております。関西創美では洗浄、消毒、検査を実施後、記録の保管、必要であれば所定の機関に報告致します。


■害虫駆除防除点検業務

建物に潜む害虫は、不快感だけでなく建築物の構造強度、人体への健康にも大きな影響を与えます。専門業者により、調査を行い、種類や発生源などを特定し、的確に施工致します。


■空気環境測定業務

建築物衛生法に基づいた検査項目を専用の測定器で効率的に測定し、報告致します。


 
清掃業務 

関西創美は、現場に最も近い場所で業務をしている事により、物件に応じた工事計画を提案することができます。工事完了後も変わらぬ 「万全のアフターフォロー体制」 で対応させていただきます。


■一般住宅、ビル、学校等幅広いニーズにお応え致します。

建物は時間とともに変化するので、時には今の暮らしに合わなくなることもあります。今ある建物の資源・環境を守り、メンテナンスコストを考慮し、快適に過ごしていただけるようにご提案させていただいております。関西創美では、建物の資産価値を守り、適切にメンテナンスし、愛着をもってリフォーム事業に取り組んでいます。また、近年では、地震に対する耐震性の問題、防犯意識の向上、バリヤフリー環境、住宅ストック数の増加、多様な生活スタイルなどを背景に建物のリフォームのニーズは高まっています。 お客さまの要望にきめ細かく応えながら、お客さまを中心にベストなリフォームを提案し、資産・資源の有効活用や環境負荷低減に努め、永く住み続けていただけるようなリフォーム事業を展開しています。心からご満足いただけるように誠意をもってリフォームの提案をさせていただきます。


  • 外装、内装の全般リフォーム
  • 電気設備の新設、増設、改修
  • 空調設備の新設、増設、改修
  • 給排水衛生設備の新設、増設、改修
  • 植栽の提案、改修
  • 案内板、看板の制作、施工
  • 各種営繕工事

 
清掃業務 

情報通信ソリューションを提供できる建物メンテナンス会社として 「つなぐ」 事を 基本ミッションとし、ライフスタイルやビジネスモデルをお客様と一緒に創っていきたいと考えております。


■ICTソリューションの提案

現在、情報は非常に重要な役割を果たしています。インターネットを通じての情報発信が日常的に行われ、 処理効率、安全性や有用性は、私たちに大きな影響を与えるものになっております。関西創美では環境の整備、コンテンツの作成、運用等、ICTに係わる諸問題を、お客様の利用環境に合わせ、総合的な観点から解決致します。


■建物メンテナンス × ネットワークカメラ

関西創美ではネットワークカメラの設置工事サービスをご提供しております。


■オンラインによるビル管理

関西創美では、カメラからの画像データを外部サーバに集約し、一元管理するという、新しい概念から生まれたMNS(メンテネンスネットワークシステム)システムを提案しております。常に最良な状態に保たれ、管理業務や経年劣化等による管理者様のコスト負担を軽減致します。複数物件の管理業務を効率的に行うことも出来ます。


■住環境・地域の防犯

近年では、計画時から防犯設備が見込まれることが多くなり、既存の建物との二極化が進んでいます。従来の防犯設備は、導入に際して設置場所、予算面での制約が大きく影響し、二極化が進む原因のひとつとなったのではないかと考えられます、関西創美がご提案するネットワークカメラでは設置場所、設置費用も低コストが実現可能です。


■建設現場の管理

事故などが起こった場合、人的要因問題と捉え、個人の意識向上で再発防止を行っていくという考え方がありますが、ヒューマンエラー対策には限界があります、関西創美ではあくまでも人が中心のネットワークシステムを構築する事によって、予防や対処、対策、品質管理等のパフォーマンスの向上を提案させて頂きます。


■商業施設の管理

多数の店舗を遠隔地から一元管理することも可能です。インターネットが使用できる環境であれば、いつでも、どこからでも確認ができ、複数の店舗内外のライブ映像を同時モニタリングする事も可能です。過去の映像の確認や音声録音も遠隔地の事業所から実施可能です。

契約ユーザーは、インターネットに接続できる環境化であれば、録画映像やリアルタイム映像を見るための「ネットワークビューワ」を、いつでも、どこからでも開くことが出来ます。「ネットワークビューワ」のコントロールパネルで、契約拠点のカメラの操作をすることも可能です。設置場所の調査後、ネットワークカメラを始めとする機器類の選定、通信回線の手配、現地設置工事などすべて関西創美にて行いますので、安心してご利用いただけます。システムご提供後は、設置場所の機器類の状態や通信状況の管理、録画サーバの管理などすべて弊社にて行いますので、お客様の手をわずらわせることなくご利用いただけます。現地に設置したカメラが万が一破損した場合、メーカー保証期間内であれば無償修理、保証期間外でしても専門のスタッフにより修繕いたしますので、安心してご利用いただけます。


■ホームページの企画・製作・更新

インターネット人口の増加に伴い、広告・宣伝手段としてホームページの価値は既に無視できなくなっています。お客様が相手先の企業を知るにあたっては、まず必ずといっていいほどホームページをチェックします。それがきちんとしたWEBサイトであった場合は、安心感と信頼感を与えることになります。ホームページは今や企業にとっての名刺代わりであり、ポートフォリオであり、さらには大切な資産です。関西創美はスマートに、ホームページのデザイン、構成をご提案致します。


 
清掃業務 

関西創美では業務に関る多様な物品の販売を致しております。


■清掃用品

家庭用からプロ用の清掃用品を全般に取り扱っております。


■消防設備品

一般住宅向けの防災備用品から大型施設の消防設備品を扱っております。


■電気設備品

室内用、屋外用の照明器具や電球等様々な商品を取り扱っております。


■インテリア

オーダーメイドカーテンやソファー等インテリアに関する商品をご提供しております。


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